AdE: Credito imposta ZES e sale&lease-back
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Risposta ad interpello n. 519/2022, in materia di credito di imposta ZES e investimenti in beni immobili con la formula del "sale&lease back". Resta il diritto all'agevolazione.
L’interpello riguarda l’apertura di un nuovo punto vendita per la società interpellante all’interno di un’area individuata come Zona Economica Speciale (ZES). La società, che ha acquisito l’area su cui sarà realizzato l’immobile, quando questo sarà ultimato siglerà con un fondo immobiliare un contratto di sale & lease-back.
La società interpellante chiede dunque conferma dell’applicabilità del credito d’imposta, ma soprattutto di chiarire che la stipula del contratto di sale & lease-back non rappresenti ipotesi di decadenza dello stesso.
L’Agenzia conferma l’applicabilità del credito d’imposta e chiarisce come il contratto di sale & lease-back non rappresenti causa di decadenza dall’agevolazione, in quanto non assimilabile ad una vera e propria cessione dell’immobile.