Legge 59/2026: sospensione canoni leasing nelle aree colpite

 

La Legge 27 aprile 2026, n. 59, che converte con modifiche il decreto-legge 25/2026, introduce un pacchetto articolato di misure urgenti per sostenere territori e imprese colpiti dagli eccezionali eventi meteorologici verificatisi dal 18 gennaio 2026 in Calabria, Sardegna e Sicilia, oltre a interventi specifici per la frana di Niscemi e nuove disposizioni in materia di protezione civile.

Il provvedimento, composto da 30 articoli, punta a garantire la continuità dei servizi essenziali, il ripristino delle infrastrutture e il sostegno economico a famiglie e imprese. Per il settore del leasing, alcune norme assumono un rilievo diretto e immediato, soprattutto in relazione alla sospensione dei pagamenti e alla gestione dei beni strumentali danneggiati.

La legge interviene su quattro fronti principali:

• Ripristino dei servizi pubblici essenziali e delle infrastrutture di rete.

• Sostegno economico a privati e imprese colpiti dagli eventi meteo.

• Sospensione di adempimenti fiscali, contributivi e societari.

• Rafforzamento dei poteri commissariali per accelerare la messa in sicurezza del territorio.

All’interno di questo impianto, alcune disposizioni incidono direttamente sulle operazioni di locazione finanziaria, sia immobiliare sia strumentale.

Focus leasing: cosa cambia con l’Articolo 2

L’Articolo 2 è il punto di maggiore interesse per il settore del leasing. La norma prevede la sospensione dei pagamenti dei canoni di locazione finanziaria relativi a:

• edifici distrutti o divenuti inagibili, anche parzialmente;

• immobili strumentali all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale, agricola o professionale;

• beni mobili strumentali utilizzati per le medesime attività.

La sospensione riguarda sia i versamenti tributari e contributivi, sia i canoni di leasing, con l’obiettivo di evitare che imprese già colpite dai danni materiali subiscano ulteriori pressioni finanziarie.

Implicazioni operative per le società di leasing

• Necessità di identificare i contratti relativi a beni situati nei territori colpiti.

• Gestione delle richieste di sospensione con criteri uniformi e documentazione semplificata.

• Adeguamento delle segnalazioni alla Centrale dei rischi, poiché la legge riconosce formalmente gli eventi meteo come cause di forza maggiore.

• Possibile impatto sulla durata residua dei contratti e sulla contabilizzazione dei crediti.

Articolo 8: sospensione di adempimenti e riconoscimento della forza maggiore

L’Articolo 8 introduce ulteriori misure rilevanti per il leasing:

• Sospensione dei versamenti del diritto annuale e degli adempimenti contabili e societari fino al 31 marzo 2026.

• Riconoscimento esplicito che gli eventi meteo costituiscono cause di forza maggiore, con effetti diretti sulla normativa bancaria e sulle segnalazioni creditizie.

Per le società di leasing, ciò significa:

• maggiore tutela nella gestione dei crediti deteriorati;

• riduzione del rischio di classificazioni negative per clienti temporaneamente inadempienti;

• possibilità di applicare moratorie senza impatti prudenziali eccessivi. 

Altre misure che interessano indirettamente il settore

Articolo 7 – Sostegno alle imprese esportatrici

Le imprese esportatrici dei territori colpiti possono accedere a risorse SIMEST fino a 130 milioni di euro. Per il leasing, ciò può tradursi in nuovi investimenti finanziabili una volta superata la fase emergenziale.

Articolo 9 – Misure per imprese agricole e della pesca

Accesso al Fondo di solidarietà nazionale e proroga al 31 dicembre 2026 per le polizze catastrofali. Il leasing strumentale agricolo e nautico può beneficiare di una maggiore stabilità finanziaria delle imprese clienti.

Articolo 19 – Esperti assicurativi catastrofali

L’istituzione del ruolo presso CONSAP migliora la valutazione dei danni e accelera i rimborsi assicurativi, con effetti positivi anche sui beni in leasing. 

La Legge 59/2026 rappresenta un intervento organico per sostenere territori e imprese colpiti da eventi meteorologici eccezionali. Per il settore del leasing, le misure introdotte:

• alleggeriscono la pressione finanziaria sulle imprese clienti;

• riducono il rischio di deterioramento dei portafogli;

• chiariscono il quadro prudenziale grazie al riconoscimento della forza maggiore;

• favoriscono una ripresa più rapida delle attività produttive.

Il provvedimento è in vigore dal 28 aprile 2026 e richiede ora un’attenta implementazione operativa da parte degli intermediari.