Normativa
Credito d'imposta ZES:con il lease back l'agevolazione resta
L'Agenzia delle Entrate con la risposta all'interpello n. 352 del 2023 ha affermato che il sale and lease back, riguardo al credito d'imposta ZES, non è causa di decadenza dall'agevolazione.
La cessione del bene agevolabile in base allo schema contrattuale del sale and lease back non è assimilabile a una vera e propria cessione dell'immobile, con la conseguenza che l'operazione non rappresenta una causa di decadenza dal credito d’imposta ZES. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 352 del 20 giugno 2023. Non è applicabile la normativa in base alla quale se i beni sono dismessi, ceduti a terzi, entro il quinto periodo d'imposta successivo a quello nel quale sono entrati in funzione, il credito d'imposta è rideterminato escludendo dagli investimenti agevolati il costo dei beni citati.